Har det blivit dag att dra upp bopålarna än en gång och flytta till något annat. Anledningarna kan vara många varför man flyttar, det kan vara att man blivit trångbodda eller tvärtom att ungarna har flyttat så att man känner att boendet blivit för stort. Det blir en hel del att tänka på vid försäljning av hus eller lägenhet och här kommer några bra tips vid flytt.
Inför visning
När du har beslutat dig för att sälja din bostad är det mycket att tänka på:
- – Ska du själv ta hand om försäljningen och upprätta ett säljprospekt, annonsera och ha hand om visningar? eller
- – Vill du hellre ta hjälp av en fastighetsmäklare som tar hand om allt?
Det finns många saker som vi vet ska göras inför visning, men också några som ibland glöms bort:
Renovering
En större renovering har du kanske varken tid eller pengar att genomföra, men det finns en hel del billiga reparationer du kan göra som får bostaden mer attraktiv och kan höja värdet med hundratusentals kronor:
- – måla väggarna vita
- – måla fasaden
- – slipa och lacka golven
Städa inför visningen
Se till att ditt hem är städat. Det har ett helt avgörande intryck och kan betyda att många fler blir intresserade och medverkar vid en eventuell budgivning. Det är så enkla saker som att plocka undan allt som ligger framme: tidningar, strumpor, leksaker, kalsonger, skitiga skor mm. Framförallt är det viktigt att kök och badrum är skinande rena och doftar fräscht. Kan eller vill du inte göra det här själv så anlita städhjälp: den lilla kostnaden får du mångfalt igen vid försäljningen.
Homestaging
På senare år har det dykt upp ett nytt fenomen – homestaging. En del av oss har en bostad med fantastiskt läge och bra planlösning, men har inte ägnat någon tid åt möbler och inredning. Vid en visning är det svårt för intresserade att göra sig en bild av hur fin bostaden egentligen är ifall den belamras med fula möbler, underliga prydnadssaker och annat som kan ge ett negativt intryck,Då är homestyling en bra lösning. Genom att sätta in passande möbler, mattor, tavlor och snygga blomsterarrangemang uppnås ofta ett 10% högre försäljningspris.
Flyttstädning
Det är mycket vanligt att säljaren själv tar hand om slutstädningen, men det är också alltför ofta som det är just städningen det blir klagomål på vid inflyttningen. Om du inte har tid så är det att rekommendera att du anlitar någon annan som kommer och gör det jobbet åt dig. När du står mitt uppe i alla flyttbestyr kommer du att upptäcka vilken lättnad det är att inte också behöva avsätta en eller flera hela dagar för att städa.